LH 대전대동2 1블록 공공분양주택 아파트 지구주민 청약 일정 자격 조건

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대전대동2 1블록 공공분양주택 공고이력

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대전대동2 1블록 공공분양주택 지구주민 우선공급 입주자모집 공고

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주요일정

※ ※ 점심시간 12 ~ 13시 제외

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대전대동2구역1BL아파트

① 본 단지는 실물 견본주택을 운영하지 않으며, 주택의 분양과 관련된 내용은 대전대동2 1블록 공공분양 공식홈페이지을 통해 확인하실 수 있습니다.

② 본 단지에 ‘안단테 단독’, ‘안단테 + 단지별 브랜드’를 병행사용할 수 있고 ‘단지별 브랜드’를 단독 사용할 수도 있습니다. ‘단지별 브랜드’로 주관 건설사 (금호건설)의 아파트 브랜드를 활용할 수 있으며, 향후 단지 특성 및 입주예정자의 선호도 등을 반영하여 상표권 출원 절차를 거쳐 결정될 예정입니다.

③ 금회 공급되는 대전대동2 주거환경개선사업 지구주민에게 우선공급한 분양주택은 지구주민 우선공급 대상자가 최초 공급받은 건에 한하여 1회만 전매 가능하며, 원활한 업무처리를 위해 일반공급 계약 (2025. 12. 31 이후 예정) 이후 전매업무를 처리하고자 하오니 양해바랍니다. (세부일정은 추후 별도 안내)

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공급대상

① 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 합니다.

② 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

③ 84D는 복층 구조로 단위세대별 평면도를 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

④ 059.9100B형은 현관 팬트리 위치 차이로 인해 (면적 동일) 팸플릿 및 공식홈페이지상 59B타입 (165세대), 59B-1타입 (107세대)으로 구분되어 있으나 타입 구분 없이 059.9100B형으로 통합하여 공급합니다.

⑤ 101동 ~ 107동 4호라인, 108동 ~ 110동 1호라인, 111동 4호라인, 112동 ~ 113동 1호라인은 침실2, 3이 북동향입니다.

⑥ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

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공급금액

※ 발코니 확장금액 별도

① 지구주민 공급가격은 일반공급 분양가에서 우리공사의 무상양여대상 국공유지가액 등의 처분기준에 의거 산정한 금액을 차감한 가격으로, 향후 분양주택 계약체결 및 6년 분양전환 공공임대주택 계약체결한 지구주민의 세대수 등에 따라 차감액이 변동될 경우 차감액을 재산정할 예정이며 변동금액은 잔금에 반영됩니다. (수정계약 필요. 세부일정은 별도 통보 예정임)

② 본 주택은 주거환경개선사업으로서 주택법 제57조 제2항 4의2에 의거 분양가상한제 미적용 주택입니다.

③ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층ㆍ호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

④ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

⑤ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금의 지원을 받아 건설ㆍ공급하는 주택으로서 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

⑥ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날 (또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일 (실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

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발코니 확장 금액

① 본 단지는 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 확장 금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되며, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

② 발코니확장은 일괄 확장을 전제로 하며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.

③ 발코니 공간은 당초 주택공급면적에서 제외된 비거주 공간으로서 발코니 확장에 따른 창호 설치로 인한 내·외부 온도차이 등으로 결로 현상이 있을 수 있으니 환기 등에 유의하시기 바랍니다.

④ 마이너스옵션을 선택한 경우 발코니 확장은 ‘마이너스옵션 선택시 발코니 확장 금액’으로 시공됩니다.

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추가선택품목

① 추가선택품목 (유상옵션) 비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

② 품목별 세부적인 내용은 팸플릿, 공식 홈페이지 등을 통해 관련 정보를 충분히 숙지하여 선택하시기 바랍니다.

③ 마이너스옵션을 선택한 경우 추가선택품목은 선택 불가합니다.

④ 선택품목은 계약 체결시 시 선택가능하며, 계약 이후 취소 또는 변경이 불가능합니다.

⑤ 입주자는 아래 주택형별 선택품목에 대해 개별 선택이 가능하며 선택품목 미선택 시, 기본품목이 설치됩니다.

⑥ 적용된 품목은 성능 향상을 위하여 설치물의 변경 또는 형태의 변경이 있을 수 있고, 유사 색상 및 무늬를 지닌 동등 이상의 성능을 가진 제품으로 대체 시공되거나 생산업체의 부도, 납품거부 및 관계법령 등에 저촉될 경우 동등 이상의 제품으로 변경될 수 있습니다.

⑦ 품목 선택여부에 따라 등기부, 배선기구, 가구 구성이 변경될 수 있습니다.

⑧ 선택품목은 동일품목이라 하더라도 평형별 세부 치수 및 구성에 차이가 있을 수 있습니다.

⑤ 입주자의 부담 완화를 위해 팬트리의 시스템 선반, 침실1 드레스룸의 시스템 선반, 침실1 파우더룸의 화장대 (입식), 주방의 사각싱크볼은 무상으로 설치됩니다.

⑥ 빌트인냉장고장은 국내 주요 브랜드 기준 4도어 냉장고와 3도어 김치냉장고가 함께 들어갈 수 있는 크기 (가로 159cm x 세로 188cm)입니다.

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기본선택품목 (마이너스옵션)

①「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준 (바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호 등)에서 입주자가 직접 선택ㆍ시공할 품목군의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며, 마이너스옵션 부분은 입주자모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사업주체가 정한 내부 기준에 따라 계약을 체결할 수 있습니다.

② 마이너스옵션 선택 시 공급금액 = 기본 공급금액 – 마이너스옵션 금액 + 마이너스옵션 선택시 발코니 확장 금액

③ 마이너스옵션 금액, 마이너스옵션 선택시 발코니 확장 금액

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입주금 납부 안내

① 입주금 (공급금액)은 계약금, 잔금 (주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금 완납 후에 입주 (열쇠교부)가 가능합니다. (은행계좌로 납부 시에도 동일)

② 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 연 5% (공고일 현재 기준, 변동 시 별도 안내)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 납부한 선납금액은 해약 전에 환불되지 않습니다.

※ 단, 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외

③ 잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

④ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율 (연 7.5%, 공고일 현재 기준, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

⑤ 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용하므로 입주지정기간 확정 시 선납할인 기준일 변경으로 인해 잔금 정산 (일부 반환 또는 추가 납부)이 발생할 수 있습니다.

⑥ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

⑦ 입주지정기간 (추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠 교부) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

⑧ 「주택공급에 관한 규칙」 제21조 (입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.

⑨ 입주예정시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 안내드립니다.

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신청자격

1. 지구주민 우선공급

「공동주택 공급기준 승인 (대동2구역 주거환경개선사업) (대전광역시 동구청 공동주택과-22613 (2025. 08. 29.)호」에 의함

2. 공급기준일

2016. 08. 08. (정비구역변경 주민공람공고일)

3. 공급기준

① 기준일 (정비구역변경 주민공람공고일 2016.08.08.) 현재 1세대 1주택을 기준으로 공급

※ 분양주택과 임대주택 동시 선정된 경우에도 2가지 중 1주택만 공급

② 1세대 또는 1인이 토지 또는 건축물을 동시 소유하고 있는 경우에도 1주택만 공급

③ 기준일 이후 소유권을 취득한 자는 기준일 당시 소유자가 대상자가 될 수 있었던 경우 종전 소유자의 토지등을 전부 취득 (포괄승계)하였다면 1주택 공급

※ 주택 특별공급 대상자가 될 수 있었던 자의 수와 주택공급 대상자의 수는 동일

※ 기준일 이후 2인 이상이 같은 날 소유권이전 등기접수 (매매,증여 등)를 한 경우 그 2인 이상이 종전 소유자의 토지등을 전부 취득한 것으로 판단

※ 기준일 당시 소유자 (대상자)와 보상받은 소유자 사이 소유권 변동이 있는 경우 전원을 대상으로 보상물건 존재 여부로 전부 취득 판단

④ 1필지의 토지를 수인이 공유하거나, 건축물 또는 가옥을 수인이 공유 또는 구분소유하고 있는 경우 그 공유자 또는 구분소유자 전원을 대상으로 1주택 공급

4. 공급대상

① 토지 : 기준일 현재 기준 면적 (60㎡) 이상 소유한 자 (※ 대전광역시 건축조례 주거지역 최소 대지분할 면적)

※ 소유 및 시기 판단 기준 : 등기사항전부증명서상 등기접수일 (상속은 등기접수일이 아닌 상속개시일 (원인일)로 판단)

② 건축물 : 건축법에 따른 지붕과 기둥(벽)으로 이루어진 적법한 건축물 또는 1989. 01. 24. 이전 무허가 건축물을 소유한 자

※ 소유 및 시기 판단 기준 : 등기사항전부증명서상 등기접수일, 건축물대장 (과세대장)상 취득일, 해당 건축물 전입일, 한전 개설확인서 등 공적장부 및 이에 준하는 증빙자료로 추정

5. 공급대상 제외

① 대전광역시 건축조례 제39조에서 정한 주거지역 대지분할제한 면적인 60㎡ 미만의 토지소유자 (기준면적 미만 공급 특례자는 공급대상)

② 신발생 (1989. 01. 24.이후 발생) 무허가 건축물 소유자 및 세입자

③ 주차장, 천막 구조로 이루어진 공작물 및 이와 유사한 가설건축물 (공작물) 등의 소유자

④ 기준일 이후 종전 토지 등 소유자로부터 토지 또는 건축물을 분리하여 취득하거나 일부를 취득한 자

⑤ 이주정착금을 수령한 자

⑥ 미등기토지 소유자 (단, 공탁금출급확인의 소를 제소하여 소유자 및 소유시기가 확정되는 경우는 대상자로 선정)

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분양사무실 상담

원활한 상담을 위해 분양사무실을 운영하오니, 모집공고문 및 공식홈페이지에서 확인하기 어려운 내용은 분양사무실에서 상담받으실 수 있습니다.

※ 분양사무실에는 주차공간이 부족하오니 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다. (도시철도 1호선 시청역 5번 출구에서 500m 앞 )

※ 분양사무실에는 실물 견본주택이 설치되어 있지 않습니다.

① 분양사무실 위치 : 대전광역시 서구 둔산중로 108, LH 대전충남지역본부 1층

② 분양사무실 전화번호 : 042-477-7555

③ 분양사무실 운영시간 : (평일 09:30 ~ 17:00, 점심시간 12 ~ 13시 제외, 개관일 : 2025. 09. 05. (금))

※ 9/6(토), 9/7(일), 9/13(토), 9/14(일)은 주말에도 운영합니다.

④ 금회 공급은 지구주민 우선공급이므로, 일반 공급 대상자는 추후(10월 예정) 일반 입주자모집공고 시 방문하여 주시기 바랍니다.

⑤ 방문인원이 많은 경우 공식홈페이지에서 사전 방문예약을 받을 수 있습니다.

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청약 신청방법

LH 대전대동2 1블록 공공분양주택, 대전대동2구역1BL아파트 청약 신청방법은 현장방문으로 가능하고, 신청시 구비서류도 함께 제출해야 합니다.

LH청약플러스

1. 신청 장소

대전대동2 1블록 분양사무실 (대전광역시 서구 둔산중로 108, LH 1층)

2. 유의사항

① 금회 공급되는 지구주민 특별공급은 지구주민 대상자 확인을 위해 현장접수만 가능합니다. (인터넷 접수 불가)

② 분양주택의 신청은 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 주택형 중 하나를 선택하여 신청해야 합니다.

③ 지구주민 우선공급대상자 신청 접수일에 정해진 구비서류를 지참하여 지정된 장소에 방문하여 신청하여 주시기 바라며, 그렇지 않을 경우 대전대동2 1블록 지구주민 우선공급 분양권을 포기한 것으로 간주합니다.

④ 해당지구 지구주민 우선공급 후 잔여물량은「주택공급에 관한 규칙」에 따른 특별공급 및 일반 공급 1ㆍ2순위자 등에게 추후 공급됩니다.

⑤ 금회 공고에 의해 우선공급을 받으신 지구주민 및 그 세대구성원 (배우자가 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 동 지구주민의 직계존속 및 직계비속 포함)은 동 지구 일반모집 공고 시 청약신청이 불가합니다.

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신청시 구비서류, 공고문, 신청서식

아래의 신청서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 신청이 불가합니다.

※ 주민등록등ㆍ초본은 주민등록번호, 세대구성사유 및 일자, 세대주관계, 전입일/변동일/변동사유가 모두 표기되도록 발급받으시기 바랍니다.

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동호선정 및 동호변경

1. 공급순위

① 1순위 : 기준일 현재 대동2구역 내 주택이 건설될 토지 또는 철거 예정인 건축물을 소유하고 보상계획공고일 (2021. 06. 22.)까지 계속하여 거주한 자

② 2순위 : 기준일 현재 대동2구역 내 주택이 건설될 토지 또는 철거 예정인 건축물을 소유한 자로서 보상계획공고일 (2021. 06. 22.)까지 계속하여 대동2구역 내에 거주하고 있지 않은 자

③ 3순위 : 기준일 현재 다른 주거환경개선사업을 위한 정비구역에 토지 또는 철거 예정인 건축물을 소유하고 거주하고 있는 자

④ 4순위 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시·군계획사업으로 주거지를 상실하여 이주하는 자로서 해당 시장ㆍ군수 등이 인정하는 자

2. 동호 선정 방법

① 위 공급순위 및 순차 기준에 따라 주택형별 공급 호수에 맞게 추첨대상자를 배정하며, 추첨대상자를 대상으로 동ㆍ층ㆍ측 구분 없이 LH공사 자체 전산시스템을 이용하여 무작위로 동호를 전산추첨합니다.

② 지구주민의 경우 희망자에 한해 1회 동호변경 (주택형 포함) 기회를 부여합니다. 동호변경은 공급순위 순 (1순위 ~ 4순위)으로 진행하며 동순위 내에서는 무작위 전산추첨을 통해 동호변경순번을 결정합니다.

③ 신청자수가 주택형별 공급호수를 초과하여 공급순위 및 순차 기준에 따라 당첨되지 아니할 경우, 동호변경일시 (2025. 09. 22 ~ 09. 23)에 다른 주택형으로 신청하여 계약할 수 있습니다. (동호변경 절차와 순번 부여 기준은 동일하게 적용됨)

3. 당첨 동호 및 동호변경순번 발표

① 추첨대상자에 대한 동호추첨 결과를 발표하며, 전체 접수자를 대상으로 (탈락자 포함) 동호변경순번과 순번별 동호변경일시를 발표합니다.

② 동호변경순번은 동호변경 희망 여부와 관계없이 전체 접수자를 대상으로 (탈락자 포함) 부여되므로, 동호변경 희망자는 동호변경 일시에 방문하여 동호변경을 진행하고, 동호변경을 희망하지 않는 경우에는 추후 계약일정에 따라 계약을 진행하시면 됩니다.

③ 동호변경순번은 공급순위 순 (1순위 ~ 4순위)으로 부여되며, 동순위 내에서는 무작위 전산추첨을 통해 동호변경순번을 결정합니다.

④ 동호 추첨 참관을 희망하는 신청자는 2025. 09. 18. (목) 17시까지 한국토지주택공사 대전충남지역본부 판매팀으로 연락하여 주시기 바랍니다. (☎ 042-470-0770)

⑤ 당첨 동호 명단은 SMS 안내 및 LH 청약플러스 및 모바일앱에 게시하오나, 안내 착오 가능성이 있어 전화문의에는 응답할 수 없으므로 LH 청약플러스 및 모바일앱 또는 ARS (1661-7700)로 신청자 본인이 직접 확인하시기 바랍니다.

4. 동호변경

① 동호변경 희망자는 동호변경순번별 정해진 날짜 및 시간 (LH청약플러스 공지사항에서 확인)에 방문하여 동호 변경을 하여야 하며, 정해진 날짜 및 시간 외 동호변경은 불가합니다.

② 당첨자 발표 시 확정된 잔여 동호에 한해 동호변경이 가능하며, 잔여 동호는 LH청약플러스 공지사항에서 확인 가능합니다.

③ 신청자수가 공급호수를 초과한 주택형은 잔여 동호가 없음에 따라 동호변경이 불가합니다.

④ 동호변경 희망자는 사전에 희망 동호를 여러 개 생각해 두시면 동호변경 당일 원활한 진행이 가능합니다.

⑤ 선순위자가 동호를 변경하더라도, 선순위자의 기존 당첨 동호는 이미 확정된 동호이므로 동호변경 대상에 포함되지 않습니다.

⑥ 동호 변경 이후 (명부에 변경된 동호 기재 후) 추가적인 변경은 절대 불가하며, 당첨자 간의 동호 교환 등도 허용되지 않습니다.

⑦ 구비서류 : 동호변경 신청시 아래의 구비서류를 반드시 지참해주시기 바라며, 구비서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한합니다.

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계약체결

1. 장소

대전대동2 1블록 분양사무실 (대전광역시 서구 둔산중로 108, LH 1층)

① 지구주민 우선공급의 경우 현장계약을 원칙으로 합니다. (전자계약 불가)

② 동호를 배정받았으나 정해진 계약 체결기간 내 계약체결을 하지 않은 분은 지구주민 우선분양권을 포기한 것으로 간주합니다.

2. 계약체결 시 구비서류

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

3. 계약금 납부방법 및 유의사항

① 계약체결 전 세대별 가상계좌 (추후 별도 안내 예정)에 계약금 (주택공급금액의 10% + 발코니확장금액의 계약금 (1백만원) + 추가선택품목의 10%)을 입금해주시기 바랍니다.

② 계약금을 납부하였더라도 계약기간 내 계약 미체결시에는 계약을 포기한 것으로 간주합니다.

③ 계약금 입금시 입금자명은 ‘당첨동호 + 성명’으로 기재하여 주시기 바랍니다.

④ 착오납입에 따른 문제 발생시, 당사는 책임지지 않으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

⑤ 아파트 공급계약서는 인지세법 제3조 제1항 제1호에 따라 인지세 납부 대상으로, 공급계약 체결 시 사업주체와 분양계약자는 과세기준에 해당하는 인지세를 각 1/2씩 분담하며 분양계약자가 인지세 전액을 납부하고, LH는 인지세 분담액 (1/2)을 분양계약자의 잔금에서 차감합니다. 정부수입인지는 취급 금융기관에 방문하여 구매하거나, 전자수입인지사이트에서 발급가능하며, 보다 자세한 내용은 국세청 소비세과 (☎ 126)로 확인하여 주시기 바랍니다.

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장애인 편의증진시설 설치안내

장애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 부양가족 중 「장애인ㆍ고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률」 제2조제1호나목에 해당하는 장애의 정도가 심한 지체장애인과 뇌병변장애인, 시각장애인, 청각장애인 및 다목의 상이등급 3급 이상의 장애인이 있는 경우 계약 시 신청자에 한하여 장애 유형에 따라 아래 편의시설의 일부를 무료로 설치해드리며, 대상자별로 제공될 수 있는 편의증진시설 내역과 신청서 등은 계약 장소에 비치할 예정입니다.

① 신청시기 : 최초 계약체결기간 (2025. 09. 29 ~ 10. 02) 내

※ 현장여건 (건축 공정 등)에 따라 일부 항목은 설치가 제한될 수 있습니다.

② 구비서류 : 신청자격 증명서류 (장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원 등) 1부, 부양가족임을 확인할 수 있는 서류 (주민등록표등본, 가족관계증명서 등) 1부

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공공분양주택이란, 문의처

1. 공공분양주택이란?

소득이 낮은 무주택 서민 또는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련을 지원하기 위한 제도입니다.

2. 문의처